業務用エアコンが臭い・カビ臭いとき。洗浄スプレーを買う前に確かめたいこと | 磐田市でエコキュートのことは静岡エコキュート専門相談窓口 | ブログ

こんにちは。総合設備メンテナンス 合同会社DIEGOの西原です。

朝晩が涼しくなってきましたね。

冷房を使う時期の終わりに、お店や施設の管理をされている方からときどき聞くのが、「業務用エアコンが臭い」「カビ臭い」というお話です。

運転を入れた最初の数分だけ、すっぱいような臭いがする。

お客様の席の近くだと、気になってしまいますよね。

今日は、業務用エアコンが臭う原因として何が考えられるかと、ご自分でできる範囲・やらないほうがいいことをまとめました。

メーカーが公式に案内している内容をもとにしています。

まず、ホコリと湿気がたまる場所の話です

エアコンで一番汚れやすいのは、空気を吸い込むフィルターです。

ダイキンの案内では、フィルターには数ヵ月でホコリが溜まるとされていて、そのまま放っておくと空気の吸込みに余計な負荷がかかり、無駄なエネルギー消費や機器の寿命を早めることにもつながる、と書かれています。

三菱電機のFAQにも、フィルターの目詰まりは風のながれを悪くして冷房・暖房能力が落ち、電力のムダ使いになる。露付・露たれの原因にもなるとあり、定期的なお手入れを勧めています。

つまり、臭いが気になるときに疑うところは、たいてい「効きが悪い」「電気代が上がった」と同じ場所です。

そして冷房を使ったあとの内部は濡れているので、ホコリと湿気がそろってしまいます。

自分でできる範囲と、プロに任せる範囲

ダイキンの案内をもとに整理すると、線引きはこうなります。

「フィルターにカビが見えたら、奥も同じ」というのが、私がいちばんお伝えしたいところです。

見えているところだけ拭いても、臭いのもとが奥に残っていれば、また戻ってきてしまいます。

フィルターを洗ったあとは、しっかり乾かしてから元の位置に戻してください。濡れたまま戻すと、また湿気を持ち込むことになります。

洗浄スプレーは、直接吹き掛けないでください

「業務用エアコン 臭い スプレー」「洗浄スプレー」で探される方が多いようです。

気持ちはとても分かるのですが、ここはメーカーがはっきり止めているところです。

ダイキンの案内では、清掃用スプレーなどをエアコンに直接吹き掛けることは、汚れや故障の原因となる場合があるのでやめてほしいと書かれています。

臭いだけ消えても、中で汚れが固まってしまうと、あとの洗浄がかえって大変になります。

私も、スプレーを使ったあとの機械を見せていただいたことがありますが、正直、先にご相談いただけたらなと思いました。

「クリーニングの頻度はどれくらい？」について

これもよく聞かれます。

メーカーの案内にあるのは、フィルターは数ヵ月でホコリが溜まるので、こまめに（ダイキン）、定期的なお手入れを（三菱電機）というところまでです。

具体的な月数は、正直、お店の種類でまったく違います。

• 厨房のあるお店は、油分が混ざるので早く汚れます
• ホコリの多い作業場や、ペットのいる場所も早いです
• 事務所で、人の出入りが少ない部屋はゆっくりです

ですので、「何ヵ月に1回」と決め打ちでお伝えするのは避けています。

目安がほしいときは、一度見せていただいて、その機械の汚れ方からご相談させてください。

天井カセット形は、フィルターを取り出すのに吸込グリルを外す必要があり、脚立に乗っての作業になります。

慣れていない方や、天井が高い場所では、無理をせず任せてください。ダイキンの案内でも、難しい・危険だと感じたら専門業者に依頼するよう書かれています。

臭いのほかに、こんなときは見せてください

臭いだけなら汚れのことが多いのですが、いっしょに次のようなことが起きているときは、早めに声をかけてください。

• 臭いと同時に、効きも落ちてきた
• 吹出口から水が落ちてくる（三菱電機のFAQでは、フィルターの目詰まりが露付・露たれの原因にもなるとされています）
• リモコンに表示が出て止まる
• いつもと違う音がする

汚れだけなのか、ほかの不具合もあるのかは、現物を見てからのご判断になります。

お電話だけで原因を決めたり、金額をお伝えしたりはしませんので、その点はご了承ください。

ご相談のときに教えていただけると助かること

分かる範囲で大丈夫です。分からなくても、お電話いただいてかまいません。

• エアコンの形（天井に埋まっている四角いもの、壁掛け、床置きなど）と台数
• メーカー（ダイキン・三菱電機・日立など）、分かれば型番
• 臭いが出るのはいつか（運転を入れた直後だけ、ずっと、など）
• お店の種類（厨房があるか、作業場か、事務所か）
• 最後にフィルターを掃除したのがいつごろか

管理者の方へ、ひとこと

冷房の時期が終わるこれからは、機械を止めている日が増えます。

暖房を入れる前に見ておくと、寒くなってから慌てずにすみます。

まずは吸込グリルとフィルターを見ていただいて、カビが出ていたり、脚立の作業が不安だったりしたら、そこで手を止めて声をかけてください。

浜松市・磐田市・袋井市・掛川市など、静岡県西部で業務用エアコンの洗浄や点検のご相談は、050-1284-0230 へどうぞ。

お電話にはAI受付が出てご用件をうかがい、内容を確認したうえで私から折り返しお電話します。

出典（メーカー公式）

• ダイキン工業「自分でもできる！業務用（天井カセット形）エアコンのお手入れ」
  https://www.ac.daikin.co.jp/customercenter/useful/article/18
• 三菱電機 よくあるご質問「フィルターのお手入れのしかた」（店舗・事務所用パッケージエアコンMr.Slim／ビル用マルチエアコン）
  https://faq01.mitsubishielectric.co.jp/faq/show/7120?site_domain=default

次回は9月28日(月)の朝、エコキュートのお湯が出ないときの話をお届けする予定です。